Invertir en Miami desde Colombia: guía completa 2026
Edward Jater
Última actualización: 2026-10-06
Edward Jater
Última actualización: 2026-10-06
Miami es el destino favorito de los inversionistas colombianos. El dato lo confirma: el 49% de los condominios vendidos en Miami en los últimos 18 meses fueron a compradores internacionales, según la Asociación de Realtors de Miami.
Por qué los colombianos eligen Miami
Inversión en dólares, valorización constante, renta en dólares, vuelos directos y una comunidad colombiana enorme. Es el mercado más accesible de EE. UU. para el inversionista latino.
Requisitos
Pasaporte vigente, visa válida y número ITIN. No necesitas residencia ni ciudadanía.
Cómo llevar el dinero
Haz una transferencia bancaria internacional a una cuenta a tu nombre y conserva todos los soportes. Cumple las normas cambiarias y tributarias de Colombia — apóyate en tu contador.
Impuestos que debes conocer
¿Qué tipo de propiedad conviene?
Cómo comprar a distancia
Llamada de estrategia, prueba de fondos o preaprobación, tour virtual de propiedades, oferta, inspección y cierre con poder notarial. Todo sin viajar.
Preguntas frecuentes
¿Puedo comprar sin viajar a Miami?
Sí, todo el proceso puede hacerse a distancia.
¿Necesito cuenta bancaria en EE. UU.?
La necesitarás para el cierre y los pagos. Se abre con pasaporte e ITIN.
¿Cuánto dinero necesito para empezar?
Calcula el precio más 2-5% en gastos de cierre, más una reserva.
¿Condo o casa?
Para inversión y renta, el condo es más simple. Para vivir, la casa da más espacio.
¿Invertimos juntos? Soy Edward Jater, Realtor® en Miami. Ayudo a colombianos a invertir con seguridad desde hace más de 12 años. Agenda tu llamada: (305) 842-7162.
Soy Edward Jater, Realtor® en el estado de Florida, con más de 12 años de experiencia ayudando a compradores e inversionistas a tomar decisiones inmobiliarias seguras, estratégicas y rentables.
Me especializo en inversiones inmobiliarias en Miami, brindando asesoría personalizada a inversionistas extranjeros, compradores locales y familias que desean adquirir su primera propiedad, proteger su patrimonio o diversificar su portafolio.
Mi compromiso es entender tus objetivos, identificar las propiedades que realmente se ajusten a tu perfil y acompañarte de manera cercana durante todo el proceso: desde la búsqueda y el análisis de oportunidades hasta la negociación y el cierre de la transacción.
Gracias a mi conocimiento del mercado y actualización constante, puedo ayudarte a evaluar cada oportunidad con información clara, minimizar riesgos y descubrir propiedades con excelente potencial de valorización.
Más que ayudarte a comprar una propiedad, mi objetivo es convertirme en tu asesor inmobiliario de confianza y ayudarte a construir patrimonio a través de decisiones inteligentes.
¿Estás listo para comprar o invertir en Miami? Comunícate conmigo y encontremos juntos la mejor oportunidad para ti.
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