Fideicomiso vs LLC para comprar casa en Florida siendo extranjero
Edward Jater
Última actualización: 2026-10-06
Edward Jater
Última actualización: 2026-10-06
La forma legal en que compras tu propiedad en Florida importa tanto como el precio. Aquí las opciones, en simple.
Comprar a título personal
Lo más simple y barato al inicio. Pero tu patrimonio queda expuesto y la sucesión se complica si algo te pasa.
Comprar con LLC
La LLC separa tu patrimonio personal de la propiedad. Es la favorita de inversionistas: flexible y clara. Tiene costo de creación y una cuota anual en Florida.
Comprar con fideicomiso (trust)
El fideicomiso ordena quién hereda y evita el proceso de sucesión (probate). Ideal si piensas en tu familia a largo plazo.
Comparativa rápida
Los impuestos
Cada estructura tiene implicaciones fiscales distintas, en EE. UU. y en tu país. Esto lo defines con un contador y un abogado, no con un artículo.
Cuándo conviene cada una
Nota: no soy abogado. Consulta uno licenciado en Florida antes de decidir.
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio usar LLC para comprar?
No. Puedes comprar a título personal sin problema.
¿Cuánto cuesta crear una LLC en Florida?
Varía según el abogado. Pide cotización antes de decidir.
¿El fideicomiso evita impuestos?
No. Ordena la sucesión; los impuestos los define tu contador.
¿Puedo cambiar la estructura después de comprar?
Sí, con los trámites correspondientes.
¿Estructuramos tu compra? Soy Edward Jater, Realtor® en Miami. Te conecto con abogado y contador de confianza y buscamos tu propiedad: (305) 842-7162.
Soy Edward Jater, Realtor® en el estado de Florida, con más de 12 años de experiencia ayudando a compradores e inversionistas a tomar decisiones inmobiliarias seguras, estratégicas y rentables.
Me especializo en inversiones inmobiliarias en Miami, brindando asesoría personalizada a inversionistas extranjeros, compradores locales y familias que desean adquirir su primera propiedad, proteger su patrimonio o diversificar su portafolio.
Mi compromiso es entender tus objetivos, identificar las propiedades que realmente se ajusten a tu perfil y acompañarte de manera cercana durante todo el proceso: desde la búsqueda y el análisis de oportunidades hasta la negociación y el cierre de la transacción.
Gracias a mi conocimiento del mercado y actualización constante, puedo ayudarte a evaluar cada oportunidad con información clara, minimizar riesgos y descubrir propiedades con excelente potencial de valorización.
Más que ayudarte a comprar una propiedad, mi objetivo es convertirme en tu asesor inmobiliario de confianza y ayudarte a construir patrimonio a través de decisiones inteligentes.
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